VENTE/LOCATION - BUREAU N°2 - 123 m2 - Niveau Rue
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Aménagements de base inclus :
Aménagements intérieurs inclus :
- Isolation murs extérieurs : 16 cm ;
- Murs intérieurs phoniques séparatifs : 25 cm ;
- 2 baies vitrées avec porte donnant sur une coursive : (h) 330 cm x (l) 300 cm ;
- Hauteur sous plafond brute : 390 cm ;
- Coffret électrique avec compteur individuel ;
- Arrivée fibre optique dans la colonne technique ;
- Arrivée eau ville dans colonne technique ;
- Plusieurs points d’évacuation des eaux usées.
Communs A (niveau -1) :
- Galerie : 83,92 m2 ;
- WC handicapés dans cage escalier Niveau Rue.
Parkings (une 100aine de places au total) :
- 1 place de parking handicapé commune ;
- 1 place de parking VSL commune ;
- 15 places de parking réservées aux professionnels ;
- 2 places de parking visiteurs communes ;
- Parking public mitoyen gratuit Place du 19 Mars 1962 (près de la Poste) - 24 places ;
- Parking public gratuit Grandet à 50 m - environ 30 places ;
- Stationnement gratuit des 2 côtés de l’Avenue de Rodez à 50 m - environ 10 places.
Aménagements intérieurs en fonction des besoins :
- Cloisonnements avec menuiseries intérieures (pas de murs porteurs) à déterminer ;
- Faux plafonds (à déterminer) ;
- Revêtements sol à déterminer (thermo soudé type Gerflor U4P3 ?) ;
- Climatisation pompe à chaleur avec unités intérieures dans le faux plafond (emplacements à déterminer) ;
- Ventilation (points à déterminer) ;
- Eclairages plafond : à déterminer (spots ou dalles lumineuses + bandes led avec variateurs de luminosité ?) ;
- Points d’eau : à déterminer.
Prix de vente :
- En fonction des besoins en aménagements intérieurs ;
- Paiement de la totalité seulement au moment de la signature de l’acte de vente (pas d’acompte à la promesse de vente) ;
- Frais de notaire ;
- Taxe aménagement (environ 4 900 € payable après vente à réception de la taxe) ;
- Option : Parking extérieur 2,6 m x 5 m, double marquage : 6 000 € l’emplacement ;
- Frais de copropriété : réduits du fait que le local se situe au Niveau Rue.
