Espace Santé Louisiane

VENTE/LOCATION - BUREAUX N°7+14 - 81,32 m² - R+1

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Aménagements de base inclus :

Aménagements intérieurs inclus :

• Isolation murs extérieurs : 16 cm ;
• Murs intérieurs phoniques séparatifs : 19 cm ;
• 5 baies vitrées : (h) 255 cm x (l) 280 cm + baie vitrée avec 1 porte : (h) 255 cm x (l) 280 cm ;
• Hauteur sous plafond brute : 300 cm ;
• Coffret électrique avec compteur individuel ;
• Arrivée fibre optique dans la colonne technique ;
• Arrivée eau ville ;
• Point d’évacuation des eaux usées.

Commun B1 (niveau R+1) :

• Salle d’attente : 16 m².

Communs sanitaires (22 m²) :

• WC handicapés, WC ;
• Douche + WC réservés aux professionnels.

Parkings (une 100^aine de places au total) :

• 1 place de parking handicapé commune ;
• 1 place de parking VSL commune ;
• 2 places de parking visiteurs communes ;
• Parking public mitoyen gratuit Place du 19 Mars 1962 (près de la Poste) - 24 places ;
• Parking public gratuit Grandet à 50 m - environ 30 places ;
• Stationnement gratuit des 2 côtés de l’Avenue de Rodez à 50 m - environ 10 places.

Aménagements intérieurs en fonction des besoins :

• Cloisonnements avec menuiseries intérieures (pas de murs porteurs) à déterminer ;
• Faux plafonds (à déterminer) ;
• Revêtements sol à déterminer (thermo soudé type Gerflor U4P3 ?) ;
• Climatisation pompe à chaleur avec unités intérieures dans le faux plafond (emplacements à déterminer) ;
• Ventilation (points à déterminer) ;
• Eclairages plafond : à déterminer (spots ou dalles lumineuses + bandes led avec variateurs de luminosité ?) ;
• Points d’eau : à déterminer.

Prix de vente :

• En fonction des besoins en aménagements intérieurs ;
• Paiement de la totalité seulement au moment de la signature de l’acte de vente (pas d’acompte à la promesse de vente) ;
• Frais de notaire ;
• Taxe aménagement (environ 3 200 € payable après vente à réception de la taxe) ;
• Option : Parking extérieur 2,6 m x 5 m, double marquage : 6 000 € l’emplacement (15 places de parking réservées aux professionnels).